La Barceloneta tiene un parque de vivienda que no se repite en ninguna otra parte de la ciudad. Sus casas del siglo XVIII se fueron partiendo en altura y en planta hasta dar el célebre cuarto de casa: viviendas de entre veinticinco y treinta y cinco metros, con balcón a una calle estrecha y toda la vida doméstica resuelta en dos estancias. Alrededor de quince mil personas viven en esa cuadrícula de manzanas alargadas entre el puerto y la playa.
Vaciar aquí es un trabajo de precisión más que de tonelaje, y por eso la valoración sobre imágenes funciona tan bien: en un minuto de vídeo se ve el piso entero y el tramo de escalera que tendrá que bajarlo.
Vaciado de pisos en las fincas de la Barceloneta
La finca típica del barrio levanta cuatro o cinco alturas sobre una parcela muy estrecha, con una escalera de tiro casi vertical, peldaño alto y descansillo del ancho justo para girar. Los pisos se organizan en dos por rellano y muchos conservan la distribución original, con cocina en la galería y armarios construidos dentro del muro. Las rehabilitaciones recientes del entorno del mercado y del paseo sí incorporan cabina, portal amplio y trastero en planta baja.
Ese contraste manda en la jornada. En la casa antigua se baja pieza a pieza y por tandas; en la finca reformada la carga es continua y la cuenta cuadra con mucha más facilidad.
Sant Carles y Ginebra
Cuartos de casa de treinta metros en finca de cuatro alturas.
Andrea Dòria y Baluard
Viviendas partidas con balcón a calle estrecha y escalera vertical.
Passeig Joan de Borbó
Fincas con portal ancho y acera donde aguarda el vehículo.
Entorno del Mercat
Bloques rehabilitados con cabina y trastero en planta baja.
Muebles con valor y enseres que se reciclan
El contenido de un cuarto de casa engaña. En treinta metros caben un comedor completo, dos dormitorios con armario construido en el muro, la cocina entera y una cantidad notable de textil, y todo ello tiene que salir por un hueco de escalera de ancho contado. El mueble a medida se desarma en la propia vivienda y el somier se pliega antes de tocar el rellano.
La parte metálica pesa a favor de la cuenta: barandillas viejas, aluminio de carpintería, herramienta, bicicletas y electrodomésticos grandes tienen mercado propio. La ropa en buen estado va a reutilización textil y los papeles y las fotografías se apartan para la familia.
Herencias, ventas y traslados a residencia
Aquí nos escriben familias de siempre y también propietarios que llevan años alquilando. La herencia de un cuarto de casa suele llegar con tres generaciones de enseres dentro y con un detalle propio del barrio: aparejos de pesca, cañas, neveras portátiles, tablas y material náutico guardado detrás de la puerta. Otro grupo habitual son los pisos que vuelven al alquiler residencial y necesitan quedar despejados para una reforma corta.
El vídeo lo graba quien tenga llave, y en una vivienda de treinta metros basta con recorrerla despacio, abrir los armarios, asomarse al balcón y bajar a la calle a enfocar el portal y la acera.
Cuatro pasos del vídeo a la entrega de llaves
La cuadrícula de la Barceloneta se recorre a pie con facilidad y en vehículo con paciencia. Las calles interiores admiten un solo carril y apenas ofrecen hueco para detenerse, de modo que el camión se sitúa en el Passeig Joan de Borbó, en el Passeig Marítim o en una de las bocanas del barrio, y desde ahí se hace el acarreo con carro por la acera.
Ese trayecto se mide antes de dar una cifra, porque en verano la ocupación del paseo cambia por completo el tiempo de cada viaje. Reservamos la franja temprana y organizamos la bajada para cerrar la vivienda dentro de la misma jornada siempre que el volumen lo permite.
Vídeo o fotos por WhatsApp
Coge el móvil y ve cuarto por cuarto abriendo armarios; pasa por el trastero, el balcón o el altillo, di la planta en voz alta y termina en la acera con el portal y la calzada en el encuadre. Esas imágenes nos cuentan el volumen, cómo ha envejecido cada mueble, qué tamaño tiene la cabina y si el camión cabe en tu tramo de calle.
Respuesta por escrito el mismo día
Te escribimos si el piso no te costará nada o qué tramo tendrá precio, y en ese caso separamos lo que suponen las horas de escalera y lo que cobra la deixalleria. Lo tienes antes de que entre nadie en casa, para leerlo sin prisas o reenviarlo a quien comparta la decisión contigo.
Jornada de vaciado con fecha cerrada
El día pactado llegamos con la furgoneta y la gente justa. Cubrimos descansillo, pasamanos y escalones, y cada bulto baja ya destinado: lo reutilizable por un lado y, por otro, el metal, la madera, la ropa y los electrodomésticos.
Piso barrido y llaves de vuelta
Terminada la carga, escoba en todas las habitaciones, fotos para comparar con las de la mañana y llaves en mano. La vivienda queda preparada para las visitas, la firma en la notaría o la devolución al propietario en la fecha acordada.
Coste según portal, ascensor y aparcamiento
En la Barceloneta la altura pesa más que en ningún otro sitio, porque la escalera es corta de ancho y larga de tiro. En la Barceloneta, un principal o un primero con muebles aprovechables no suele costar nada, igual que los pisos con ascensor de las fincas que rodean el mercado. Cuando la vivienda está en un cuarto de esa escalera vertical y el acarreo hasta el paseo suma cien metros, esa parte lleva precio, y lo verás con las horas contadas antes de que subamos.
Cuéntanos la planta y la calle desde contacto y lo valoramos hoy. También puedes conocer cómo trabajamos.
Preguntas frecuentes en la Barceloneta
¿Cómo se trabaja en una finca antigua de escalera estrecha?
Poniendo más manos y desmontando arriba. En las escaleras de las fincas antiguas, los armarios de tres cuerpos se desarman en el descansillo, los somieres se doblan y los sofás se despiezan si no pasan por el giro; después se baja por tandas cortas, sin cerrar el paso a los vecinos. Antes de empezar cubrimos pasamanos, escalones y esquinas.
Es un trabajo que hacemos constantemente en el Raval, el Born o Gràcia y que sale bien; lo que cambia es el cálculo, porque cada planta sin ascensor suma horas. De ahí que siempre te pidamos la planta y una imagen del portal.
¿Dónde carga el camión en una calle estrecha del casco antiguo?
Lo más cerca que se pueda, y esa distancia la medimos antes de darte un precio. En buena parte de Ciutat Vella el vehículo espera en una plaza o en un chaflán, y cada mueble recorre a mano decenas de metros, a veces dentro de un horario de carga y descarga o con una reserva de espacio en la vía.
Con la dirección y la imagen del portal desde la acera de enfrente lo sabemos de antemano y te lo explicamos por escrito: si el trayecto es corto, lo normal es que siga saliendo gratis; si es largo, ese tramo aparecerá con su precio y la decisión será tuya.
¿Piso en la Barceloneta? Enséñanos portal, escalera y armarios y hoy sabrás si pagas algo
603 38 00 04